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212 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 3545 m²
149 900 € 125 000 € (HAI)
Référence : A36914MGO49
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212 m2
3545 m2
6 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
212 m2
3545 m2
6 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Au calme sur l’axe Doué-la-Fontaine (13km)-Argentonnay (16km), belle propriété en bon état actuellement en deux logement attenantes, chacun avec son jardin et espace sans vis-à-vis. Chauffage – électrique et poêles à bois (chaque salon). Double vitrage pour le plupart. Nueil-sur-Layon 3.5km (école, épicerie, tabac).
A visiter absolument. Magnifique jardin, maison rénovée avec gout.
Partie ‘gite’ (à droite) :
au rez-de-chaussée – entrée [11m2], WC, salle d’eau, cuisine [25m2], salon [34m2] avec poêle à bois ;
et à l’étage : deux chambres [13m2 et 20m2], WC, réserve avec chauffe-eau]. Grenier indépendant sous salon.
Partie ‘propriétaires’ (à gauche) :
Au rez-de-chaussée – cuisine [20m2], salle d’eau avec WC, salon [36m2] avec poêle à bois ;
et à l’étage : chambre [27m2], salle de bain avec WC, chambre [30m2] à finir.
A l’extérieur : Dépendances – grange [56m2] avec étage. Jardin. Terrain. Piscine. Puits.
VEUILLEZ NOTER QU'en raison de circonstances imprévues, la propriété n'est pas actuellement à son meilleur, de plus, le toit du gîte a subi de graves dommages qui ont maintenant été réparés, mais le plafond en dessous s'est effondré. Des informations détaillées seront fournies pour les demandes de séries
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A36914MGO49
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Description
Au calme sur l’axe Doué-la-Fontaine (13km)-Argentonnay (16km), belle propriété en bon état actuellement en deux logement attenantes, chacun avec son jardin et espace sans vis-à-vis. Chauffage – électrique et poêles à bois (chaque salon). Double vitrage pour le plupart. Nueil-sur-Layon 3.5km (école, épicerie, tabac).
A visiter absolument. Magnifique jardin, maison rénovée avec gout.
Partie ‘gite’ (à droite) :
au rez-de-chaussée – entrée [11m2], WC, salle d’eau, cuisine [25m2], salon [34m2] avec poêle à bois ;
et à l’étage : deux chambres [13m2 et 20m2], WC, réserve avec chauffe-eau]. Grenier indépendant sous salon.
Partie ‘propriétaires’ (à gauche) :
Au rez-de-chaussée – cuisine [20m2], salle d’eau avec WC, salon [36m2] avec poêle à bois ;
et à l’étage : chambre [27m2], salle de bain avec WC, chambre [30m2] à finir.
A l’extérieur : Dépendances – grange [56m2] avec étage. Jardin. Terrain. Piscine. Puits.
VEUILLEZ NOTER QU'en raison de circonstances imprévues, la propriété n'est pas actuellement à son meilleur, de plus, le toit du gîte a subi de graves dommages qui ont maintenant été réparés, mais le plafond en dessous s'est effondré. Des informations détaillées seront fournies pour les demandes de séries
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 125 000 €
Honoraires en % 9% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 114 679 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Mike GOLDSMITH
Conseiller Leggett
siret : 800127086
Mike GOLDSMITH sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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